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政府包干合同范本 第1篇
本合同當(dāng)事人：
甲方： (公司名稱)
地址：
乙方： (公司名稱) 地址：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托乙方對 于甲方所托的場地的物業(yè)保潔進行管理，特訂立本合同。 第一條 管理所涉及的物業(yè)基本情況：
樓宇名稱： 物業(yè)類型：商場 樓宇位臵： 樓宇樓層： 5層
第二條 物業(yè)保潔服務(wù)項目及內(nèi)容
1.甲方聘用乙方，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《保潔服務(wù)計劃書》，乙方向甲方提供保潔服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保潔隊員進行管理。依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行樓內(nèi)外各項保潔任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保潔、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)責(zé)任并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。 2.本保潔合同期限為：20xx年12月1日-20xx年11月30日 第三條 保潔服務(wù)費及支付方式
一.保潔服務(wù)費用：
1保潔服務(wù)費用每月每人￥ 元/月，人數(shù)總計人，費用總計為￥ 元/月(大寫元整)。具體崗位設(shè)臵情況及崗位職責(zé)等詳見《保潔服務(wù)計劃書》。此項保潔服務(wù)費不含平日及節(jié)假日加班費。
2.該費用為乙方向本合同所指保潔人員應(yīng)支付的各項費用，包括：保潔人員的工資、個人保險、生活補貼(餐補、住宿補貼)、勞保用品費用、甲方指定著裝費用、保潔工具、保潔耗材等保潔設(shè)施設(shè)備。甲方無需向保潔個人支付任何費用。
3. 如發(fā)生進駐時間延期提前、崗位數(shù)增減、崗位設(shè)臵以及巡邏時間改變等狀況，總服務(wù)費用應(yīng)做相應(yīng)增減，具體按實際出勤人數(shù)計算。
4.保潔服務(wù)費付款方式
潔服務(wù)費用：實行月結(jié)，即乙方每月上旬向甲方提供上一個月的保潔服務(wù)費發(fā)票，甲方應(yīng)于收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。 第四章 物業(yè)保潔管理項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 詳見《保潔服務(wù)計劃書》 第五章 雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù) 甲方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1、甲方委派物業(yè)項目(區(qū)域)經(jīng)理或相關(guān)負(fù)責(zé)人員作為對乙方保潔服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，并傳達(dá)相關(guān)保潔服務(wù)要求。
對不符合本合同的行為有權(quán)提出質(zhì)疑，并要求乙方及時改進。乙方應(yīng)使用甲方指定的保潔(主管、領(lǐng)班)主管人選，同時甲方有權(quán)利對表現(xiàn)不符要求的保潔人員以及駐場主管(主管、領(lǐng)班)要求乙方進行更換，乙方需無條件配合，甲方會以書面形式通知乙方，乙方在收到書面通知后7個工作日內(nèi)更換保潔人員。
2、甲方應(yīng)督促其所屬員工不亂丟垃圾廢物，保持環(huán)境衛(wèi)生：
3、甲方如有特殊情況影響乙方正常作業(yè)應(yīng)預(yù)先通知乙方，由此而影響保潔質(zhì)量，甲方應(yīng)予以理解;
4、按本合同約定的時間和方式向乙方支付保潔服務(wù)費用，當(dāng)甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或本合同規(guī)定的任務(wù)、責(zé)任加重及危險系數(shù)增大時，甲方必須及時通知乙方，由此而發(fā)生的人員、費用雙方協(xié)商解決;
5、乙方提供的保潔服務(wù)達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)發(fā)出書面整改通知，書面整改通知一經(jīng)發(fā)出，乙方必須在二天之內(nèi)進行整改。如三天之內(nèi)未進行整改，甲方有權(quán)發(fā)出嚴(yán)重警告通知書，嚴(yán)重警告通知書一經(jīng)發(fā)出，甲方有權(quán)從當(dāng)月保潔服務(wù)費中扣3%費用，如果一個月內(nèi)嚴(yán)重警告通知書超過3次，甲方有權(quán)解除本合同。
6、如果甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)實際到崗人數(shù)與合同約定的數(shù)量不符合，甲方有權(quán)要求乙方及時增派人員到位。
7、甲方根據(jù)實際需要要求乙方安排人員加班，乙方應(yīng)提供協(xié)助。加班期間，甲/fanwen/1578/方支付給乙方加班費每人每小時 15元(日常 )、22元(法定節(jié)假日)。(加班費發(fā)票由乙方提供)
8、對于園區(qū)內(nèi)發(fā)生的一些干擾正常秩序的狀況(例如裝修、通道設(shè)攤、亂拉橫幅、亂發(fā)小廣告等)乙方有協(xié)助告之管理方以及保潔部門的義務(wù)。
9、如因保潔作業(yè)中發(fā)生意外事故，員工發(fā)生急病或工傷，甲方要積極配合乙方提供方便，費用與責(zé)任由乙方承擔(dān);
10、甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定及時向乙方支付保潔服務(wù)費。 乙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.乙方向甲方派駐的保潔人員應(yīng)屬乙方的合法雇傭的員工，并已接受過專業(yè)培訓(xùn)，具有相應(yīng)的上崗證書。
2.應(yīng)甲方要求，乙方向甲方派駐11名保潔人員在上述服務(wù)范圍內(nèi)為甲方提供專業(yè)保潔服務(wù)，7人為常日班(做五休二)，4人為隔日班(做一休一)。
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