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XX社區(qū)(未來社區(qū))創(chuàng)建工作方案
根據(jù)《XX省人民政府關于印發(fā)XX省未來社區(qū)建設試點工作方案的通知》(XX政發(fā)(2023)8號)、《XX省人民政府辦公廳關于高質(zhì)量加快推進未來社區(qū)試點建設工作的意見》(XX政辦發(fā)(2023)60號)、《XX省發(fā)展改革委XX省住建廳關于公布2023年未來社區(qū)創(chuàng)建名單的通知》(XX發(fā)改基綜(2023)187號)等文件精神，為高標準、高質(zhì)量完成XX未來社區(qū)創(chuàng)建工作，結合我縣實際，特制定本工作方案。
一、總體要求
(一)指導思想。高舉習近平新時代中國特色社會主義思想偉大旗幟，深入貫徹黨的十九大和省第十四次黨代會、省委十四屆二次全會精神，聚焦人本化、生態(tài)化、數(shù)字化三維價值坐標，以和睦共治、綠色集約、智慧共享為內(nèi)涵特征，突出高品質(zhì)生活主軸，構建以未來鄰里、教育、健康、創(chuàng)業(yè)、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景創(chuàng)新為重點的集成系統(tǒng)，將未來社區(qū)打造成共同富裕現(xiàn)代化基本單元，助推全國山區(qū)新型城鎮(zhèn)化樣板縣域建設。
(二)工作目標。XX社區(qū)列入XX省2023年未來社區(qū)創(chuàng)建名單，屬拆改結合類創(chuàng)建項目，規(guī)劃單元X公頃，一期實施單元X公頃。2023年12月底前，完成未來社區(qū)紅線范圍內(nèi)XX村建筑面積約X萬平方米的房屋及約X畝的土地、安溪以南約X畝土地征收的政策處理工作。2023年9月底前，項目開工建設，其中提升改造區(qū)塊力爭提前開工。
(三)主要任務。
1.確定未來社區(qū)選址、規(guī)模及開發(fā)模式。
2.完成未來社區(qū)紅線范圍內(nèi)XX村房屋及土地征收、政策處理及清表工作。
3.強化要素保障，多元化籌措未來社區(qū)征收、建設、運營服務資金，做好用地指標保障。
4.引進全過程工程咨詢服務單位及實施方案編制單位，為項目規(guī)劃、設計、建設、運營全周期提供專業(yè)技術支持。
5.按照未來社區(qū)“三化九場景”及未來社區(qū)城市展廳等要求，完成實施方案編制及控規(guī)調(diào)整工作。
6.完成未來社區(qū)城市展廳的選址、建設工作。
7.完成“提升改造區(qū)塊”方案及實施單位確定。
8.完成土地“帶方案”公開掛牌出讓。
9.加強出讓土地履約監(jiān)管,督促未來社區(qū)“三化九場景”落地，并完成驗收評估后命名工作(含提升改造區(qū)塊)。
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