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住房借貸合同范本 第1篇
第五條 擔保事項
因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房產抵押給乙方作為履行還款義務的保證，并承擔連帶責任擔保。
第六條 擔保范圍
本房產抵押擔保的范圍：包括主債權及其利息、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現擔保物權的費用和借款人應當承擔的所有其他費用等。
第七條抵押物事項
1.所有權證號：__________________
2.房地產坐落：__________________
3.面積：________________________
4.評估（或協議）價值____________
第八條抵押雙方的義務
（一）乙方的義務
1.對于借款人及抵押人交來的證件資料要妥善保管，不得挪作他用。
2.在借款人全部還清借款后，將以上資料完整交還，并及時辦理撤押手續。
（二）丙方的義務
1. 保證在抵押期間抵押物不受丙方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現丙方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知借款人或丙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的借款本息。
2. 在抵押期間，丙方負責抵押物的維修、保養及有關稅賦等費用。
3. 抵押期間抵押物毀損的，甲方、丙方、丙方共有人應在五天內向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權提前追償已借出的借款本息、違約金等損失。
第九條擔保違約責任
1.借款人如果不能按期償還借款本息時，乙方有權向丙方、丙方共有人追償。
2.如果借款人及抵押人都不能償還借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解決債權債務關系：
（1） 丙方自愿將抵押物以市場價值出售用于抵償全部借款本息及違約金，并多退少補。
（2） 逾期超過30天，可直接向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，若有不足抵償部分，乙方仍有權想借款人（或丙方）追償，直至借款人（或丙方）還清乙方全部/借款本息為止。
3.向法院申請拍賣抵押物的，由抵押人、借款方承擔出借方因追債、拍賣
引起的代理費等一切費用。
4.由于乙方原因致使不能如約辦理登記注銷手續的，如超過七個工作日，乙方應向丙方支付貸款本金的違約金。
住房借貸合同范本 第2篇
第十條合同的變更條件
1.本合同的任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知其他兩方，在三方達成新的協議前，本合同中的各項條款仍然有效。
2.本合同當事人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條有關本合同的費用承擔
1.有關抵押的評估費、登記費、交易手續費、證明及處置（拍賣）該房產所產生的一切費用均由甲方承擔。
2.如因爭議訴至法院，則案件的訴訟費、財產保全費、律師費等一切費用均由甲方承擔。
第十二條爭議的解決
本合同遵守_的法律、法規，若發生爭議：
1.發生爭議當事方根據合同約定協商解決；
2.協商不成,向__________人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十三條本合同生效條件
本合同及附件一自當事人簽字之日起生效，除橫線下手寫處，其他手寫無效。本合同一式叁份，簽字方各執一份，其余在有關部門備案。
甲、乙、丙三方均已詳細閱讀本合同所有條款并自愿簽字
甲方：（借款人）______ （章）（共同借款人）：___ _______（章）
乙方：（出借人/抵押權人）____________ _（章）
丙方：（抵押人）_____________ (章)
丙方共有權人：____________ __（章）
____年____月____日
抵押房屋價值協議書
一、 抵押房屋概況
1產權證號________________
2坐落位置________________
3面 積__________________
二、評估價值
抵押人以上述房產作為借款擔保抵押給借款人，根據抵押雙方協商一致，對抵
押物現有價值估算為：￥_____________元人民幣，大寫__________________
三、協議方簽章
抵押人：___________ 抵押共有人：_____________
抵押權人:___________
____年____月___日
住房借貸合同范本 第3篇
借款單位：_________(簡稱甲方)
貸款銀行：_________(簡稱乙方)
簽訂日期：_________年_________月_________日
甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________，保證用于_________。借款期限為_________年_________個月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：
_________年_________月_________日_________元;
_________年_________月_________日_________元。
三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率_________‰計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，不按規定用途使用貸款，加收利息_________%。
五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
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